2006年04月29日 星期六今日共32版 第4090期总编辑:刘为民广告价目表栏目导航要闻 国内国际国内 巴蜀成都重庆印象心事体育 文娱社会 证券财经 娱体特稿 家居健康 房产家电 旅游今日版面01 02 04 05 0607 08 09
13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 巴蜀(13C版)女孩好转 家禽现无疫情
4月27日,卫生部向海内外正式通报了遂宁市船山区8岁女孩小敏(化名)被确诊为感染高致病性禽流感的消息(本报昨日05版报道)。28日上午,遂宁市政府召开新闻发布会,市政府秘书长、政府新闻发言人刘锐向省市新闻媒体公布了该市发现首例禽流感病例的详细情况。
政府:启动应急预案及时通报情况患者:病情有好转住进温馨病房医院:星夜会诊20名专家现场办公市民:反应平静该吃鸡时还吃鸡
A 政府通报
禽流感引起卫生部重视
4月16日,船山区8岁零9个月的小敏出现发热、咳嗽等症状,23日凌晨3时,因其病情加重转入遂宁市某医院。24日上午,小敏出现体温高、呼吸困难,发绀的症状,X胸片显示双肺炎变,病情一度呈进行性加重。该医院初步怀疑这个患者属于传染性病例,遂紧急向市卫生局、市疾控中心等部门反映。市卫生局、市疾控中心及时向省卫生厅、省疾控中心汇报。当天,这个病例立即引起国家卫生部、农业部的高度重视。
24日至25日,卫生部、农业部及中国疾病预防控制中心派人在省政协副主席、省卫生厅长谢明道的陪同下赶赴遂宁,采集了患者下呼吸道分泌物标本,进行细菌培植试验。4月27日,经中国疾病预防控制中心复核检测,患者下呼吸道标本禽流感(H5N1)核酸阳性。27日晚上8时16分,卫生部对这例确诊的禽流感病例向国内和世界卫生组织及部分国家进行了通报。
虽有家禽死亡但没疫情
与此同时,畜牧部门及时赶到现场进行流行病学调查。畜牧部门查知,小敏家养鸡11只、鹅8只,4月初鹅死亡6只,鸡死亡2只,存栏家禽目前无任何临床症状。4月24日至25日,农业部动物疾病控制中心、省畜牧部门专家组对患者所在地的家禽进行了流行病学调查,并在现场采集了40份家禽样本,经农业部和省畜牧部门两次实验室病原学检测均为阴性,说明当地没有发现禽类高致病性禽流感疫情。
禽类圈舍全面消毒
此后,省长张中伟作了重要批示,省上有关领导赶赴遂宁指导防控工作。遂宁市立即启动突发公共卫生事件应急预案,并安排部署人感染高致病性禽流感防控工作。
24日下午6时,省卫生厅副厅长赵晓光组织川大华西医院、省疾控中心等单位专家10余人,赶赴遂宁某医院集体会诊。25日晚上12点,卫生部专家组4名专家也星夜赶赴遂宁……截至昨日上午8时,小敏病情平稳。截至目前,密切接触小敏的人中,无异常症状出现。
从4月24日开始,遂宁市、船山区有关部门在当地设立了紧急消毒检查监测点,对进出该村的人员、车辆实施消毒、监测。24日晚上,集中对当地存栏禽全部实施免疫,同时对周围8公里范围的家禽也以H5N1疫苗进行紧急免疫。
B 记者目击
墙上贴满卡通充满温馨
昨日上午,记者进入遂宁市某医院进行采访报道。在传染科住院部门口,记者按照医院的要求穿上厚厚的隔离服、戴上双层口罩和双层脚套、塑料手套等,沿着一条长长的走廊,进入小敏的病房。一进房间,就感觉特别温馨。
医院为小敏买来崭新的电视机、DVD以及《白雪公主》的卡通故事碟。医院还买了许多卡通画张贴在墙上,买来鲜花摆放在床头。护士长廖红梅像对待自己的孩子一样,给小敏讲白雪公主和七个小矮人的童话故事。
20名专家现场办公
在医院门诊部六楼的一间会议室,被临时作为“遂宁市不明原因肺炎患者小敏应急处置办公室”。卫生部、省、市抽调的近20名专家就在这里办公。
据悉,从小敏发病到昨日已经是12天,医院认为虽然她目前的病情比前几天有很大的好转,但还没有完全度过危险期。
C 市民反应
鸡鸭仍在卖
昨日下午,记者来到该市的几个农贸市场看到,许多市民仍在购买鸡、鸭、鹅等家禽。一位中年妇女说,“我们家都喜欢吃鸡,每隔几天都要到市场上买只活鸡拿回去炖汤。今天我听朋友说,市政府已经公布了当地鸡鸭鹅都没禽流感,就更加坚定了我来买鸡的信心。”
市民很平静
“对待禽流感,我们心态很平和!”在随机采访中,许多市民听说目前遂宁还没有发现家禽患禽流感后,纷纷以平和的心态表示,该吃鸡时还吃鸡。
文/图四川日报记者陈岳海记者余勇(短信代码:40901306)
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13B 13C 16a华西都市报 02版· 2006-4-29· 精密体检 2006-4-29·2006-4-29·2006-4-29
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13B 13C 16a华西都市报 04版· 2006-4-29
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13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 房产(04版)5月26日 成都拍卖3宗地
———产业园区作支撑,三宗地块开发前景看好
昨日,笔者从成都市国土资源局获悉,5月26日,成都市将拍卖3宗土地,分别位于市中心青石桥、城市西南的太平村、城南新区的石墙片区。其中,位于石墙片区的3号地块堪称本次拍卖会的亮点,该地块东侧紧邻红星路南延线和锦江,北面是武侯大道,非常具有投资开发价值!
1号宗地坐拥两大商圈
地块播报
位置:青石桥以东,半边桥以南净地面积:4.567亩土地用途:二类住宅用地(兼容商业≤50%)容积率:≤8.0
起拍价:580万元/亩
地块现状
该地块是净地拍卖,形状比较方正,是成都核心商业区———春熙路商圈内难得的黄金地块。
道路交通
该地块所在区域道路密集,西侧是青石桥路,南侧是成都市东西向交通主干道———朝阳路,北面是东大街,可直通春熙路、盐市口、红照壁和天府广场等商业要津之地,距离成都市规划建设的地铁1号线和2号线站点都比较近。附近有多个公交车站,过往的公交车有1、45、47、48、55、8、6、28等近20路车,生活工作交通极为方便。
市政配套
“坐拥两大商圈,一揽都市繁华!”该地块拥有绝对完善的市政配套设施———西面是盐市口商圈,并连接天府广场;北面是春熙路商圈,可融会红星路步行街,距离四川省政府、省国税局、省地税局、北京华联、好又多、西南书城等重要机构均不超过300米;成都市在建的商业地标———财富中心更是仅一街之隔,而锦江河滨风光带、盐道街中学、龙江路小学、成都旅游汽车站、岷山饭店、索菲特大酒店等也在千米之内。
周围房价
在该地块周围,近一年内都没有新楼盘上市,阳光365、香槟广场、财富中心等楼盘几乎都是一年前开盘的,而且大部分房屋包括商业部分都已经销售一空,其电梯公寓均价多在5000元/平方米以上,写字楼售价在6500元/平方米以上,一楼临街商铺售价普遍在20000元/平方米以上。
开发前景
作为成都市最繁华的商业区域,春熙路与盐市口自古就堪称黄金地段,而青石桥又地处两大商圈的联结地带,商业气质可谓“与生俱来”。从区域发展前景来看,这里是成都市CBD中央商务区的中心,来自香港地区的长江实业、新加坡的仁恒实业等国际级大腕都将登陆本区域,推出大型综合项目,将大大提升本商业区域的国际化水准。
拥有这样的发展前景,本地块开发前景无疑看好,虽然净地面积只有4.567亩,但容积率高达8.0,而且可以修建近一半的商业面积,肯定会引起投资开发商的激烈争夺。去年9月29日,该地块附近拍卖一宗地,面积8.2亩,起拍价500万元/亩,成交价达755万元/亩。今年1月13日,拍卖朝阳路以南11亩地,成交价高达1230万元/亩,被成都蓝光集团拿下。该地块起拍价580万元/亩,估计成交价也不会低于700万元/亩。
2号宗地依托三大产业
地块播报
位置:武侯区永丰乡太平村净地面积:约31亩土地用途:二类住宅(兼容商业≤20%)容积率:≤2.8
起拍价:160万元/亩
地块现状
该地块已经拆迁完毕,净地呈现,地块较为方正。
道路交通
该地块西侧是武侯大道顺江
段,北面是青羊大道延伸线,具有较好的道路交通条件,过往的公交车有10、53、90、103、92、72等线路。
市政配套
该地块位居二三环路之
间,属于外双楠片区,附近有人人乐、置信购物广场、伊藤洋华堂等大型购物超市,以及欧香咖啡、学府歌城、菜根香等知名餐饮休闲场所,武侯区医院、双楠中学、规划建设的川大附小等也相距不远,居家生活比较方便。
周围房价
本地块周围近期几乎没有
新盘面市,而三环路外新近开发的楼盘有蓝光诺丁山、置信的丽都花园城等大型知名楼盘,销售均价在4000元/平方米左右。而同样在青羊大道旁的鹭岛国际社区均价已超过5000元/平方米。
开发前景
本地块地处外双楠,又属于武侯国际新区,同时紧临“三大产业园区”———红牌楼汽贸商圈、太平园家私商圈,以及武侯区鞋类工业园,这一带聚集着数以十万计的经营商,对住宅商铺具有雄厚的购买实力,这一带也是各大投资开发商追逐的热土,蓝光、置信、合力达等知名开发商纷纷进驻,相继开发了丽都花园城、诺丁山等高品质楼盘,销售势头都非常良好。
从本地块看,不仅具有道路交通便捷的优势,而且净地有31亩,是本次拍卖地块中最大的一宗地,适合很多开发商的口胃,起拍价160万元/亩,成交价将超过200万元/亩。
3号宗地傍依两大开发区
地块播报
位置:南部新区石墙片区净地面积:约29亩土地用途:二类住宅用地(兼容商业≤20%)建筑高度≤101米
容积率:≤5.0
起拍价:220万元/亩
地块现状
该地块是净地拍卖,形状比较方正,红星路东侧是已建成的锦江河滨绿化带。
道路交通
该地块东侧是红星路南延线,南北面是武侯大道东段,西面和南面是规划建设的社区道路,距离成都地铁1号线仅一公里,道路交通非常方便快捷。
市政配套
南部新区,成都市重点打造的城市新区,将建设完善市政配套设施。本地块西面不仅有成都市高新区管委会,还将建设更高层次的行政办公中心,包括各类市政、办公、商务、酒店场所。目前,高新科技广场已经建成,已有上百家企业入驻办公;成都职业技术学院也已建成招生,成都市第一人民医院新址即将建成投入使用。此外,附近还将修建各类中小学,两到三年内,这里将形成完善的市政配套设施,进而成为新兴的成熟居家生活社区。
周围房价
南部新区是成都市的开发热土,本地块附近新开发的楼盘有融城理想、御府花都、天府长城等知名楼盘,当时均价接近4000元/平方米,一楼临街商铺售价在9000元/平方米以上,而且都已销售完毕。即将开发的和记黄埔“城南地王”项目,净地面积达1036亩,预计其住宅均价会超过5000元/平方米。
开发前景
本地块,不仅道路交通方便———紧靠红星路南延线和成都地铁1号线,更地处成都市南部新城的中心地带,紧邻规划建设中的行政办公中心,同时傍依两大开发区———成都市高新技术产业开发区(南区)和成都锦江工业开发区,这就意味着本区域内有着巨大的购房需求。
从地块本身看,净用地面积29亩,容积率达到5.0,建筑限高101米,意味着可以开发超高层电梯公寓,打造成南部新区的标志性建筑,加之紧邻锦江河滨公园,这种水景高层住宅销售均价有望突破5000元/平方米以上,一楼临街商铺售价将突破10000元/平方米,投资收益应该比较可观,很可能成为本次拍卖会的一大亮点!
专题姜必刚(文中数据仅供参考,具体数据以拍卖公告为准。)
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13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 要闻(05版)6秒钟 祥祥闪进丛林无影踪
国家林业局、四川省政府昨联合在卧龙举行世界首例圈养大熊猫野化放归活动
“走吧!大胆地往前走吧!大森林才是你真正的家园!”随着铁笼子“哗啦”一声打开,野性十足的祥祥迅速跨出铁门,仅6秒钟后便飞奔消失在茂密的原始森林里……
时间定格于2006年4月28日上午9时53分。国家林业局、四川省人民政府联合在卧龙自然保护区隆重举行的首次圈养大熊猫祥祥野化放归活动仪式上,作为全球首只接受了3年野化训练的人工繁殖大熊猫———祥祥,迈出了人类保护大熊猫发展史上意义深远而激动人心的一步。
放归现场
最后一夜 坚决不食“人间烟火”
“这小家伙完全野化了,连它小时候最爱吃的窝窝头,现在连闻都不闻了!”昨日7时许,在卧龙大熊猫保护研究中心,祥祥幼年时期的饲养员刘斌发现,祥祥不仅“翻脸不认人”,而且真的“不食人间烟火”了。
4月27日祥祥放归原始森林的最后一夜,它除了大口大口地吃着竹子之外,不再吃一口人们为它准备的“可口饭菜”。祥祥的“放归之旅”开始了,卧龙大熊猫保护研究中心的研究人员要把祥祥从它最后在此过夜的大笼子换到小铁笼中,以便启程(从这里赶到放归目的地———巴朗山脚下的邓生保护站还需一个多小时的车程)。然而粗野的祥祥却对大家充满了“敌视”,对小铁笼极其抗拒,死活就是不愿意走进去。研究人员刘斌用它曾经最爱吃的苹果、窝窝头引诱它,但它却嗅都不嗅一下。实在没办法了,大家只得一边驱赶一边用新鲜竹子“勾引”,费了九牛二虎之力,终才把祥祥“诱”进了小铁笼里。
一路酣睡 “长枪短炮”惊醒美梦
前晚一场大雪,海拔2700多米、祥祥将放归的巴朗山半山以上全部白雪皑皑,可放归前的昨日却迎来了出奇的大晴天,蓝天白云下洒着金黄的阳光,大自然敞开迷人的怀抱欢迎着祥祥的到来。
昨日7时30分,祥祥启程了。一路上,折腾了一夜的祥祥在武警官兵和科研人员的护送下,甜甜地沉浸在梦乡里。8时30分,祥祥顺利到达40多公里以外的邓生保护站。
放归地点就在巴朗山脚下,人们必须抬着祥祥走一段小路并经过一条河后才能到达。正当工作人员将小铁笼往车下抬时,一直熟睡着的祥祥被惊醒了,它睁开惺忪的睡眼,发现事情不对———一大群长枪短炮对着它“咔嚓咔嚓”,它的火气一下子冒了起来,咆哮着愤怒地着拍打着笼子。“哦哟,这么凶啊?”祥祥令人始料不及的粗野顿时把大伙儿都吓了一跳。
随后,4名壮汉抬着祥祥一路小跑。10多分钟后,祥祥被抬到了放归点。它终于渐渐安静下来,把头趴在毛茸茸的前脚上,显出了它最为可爱的一面。
放归时刻 武警战士严密护卫
十几米外的前方,就是幽深茂密的巴朗山原始森林了,山脚下一大片鲜活的竹子正在风中摇曳着召唤她尊贵的“新主人”———祥祥。
记者看到,研究人员已特别在祥祥放归处设置了三面围栏。在这个激动人心的时刻,来自全国数十家媒体的记者、前来相送的各级领导、科研人员和附近居民把三面围栏都挤满了。手持防护盾维持秩序的武警战士被安排在围栏四周防卫,以预防祥祥爬出只有1米多高的围栏伤人。
“走吧!大胆地往前走吧!大森林才是你真正的家园!”上午9时52分,历史性的时刻到了。国家林业局副局长赵学敏和四川省林业厅厅长杨冬生取出一把钥匙,上前欲打开祥祥的小铁笼。
6秒钟后祥祥闪得无影无踪
听到开锁的声音后,似乎意识到什么的祥祥先是四处看看,后走到笼子前方伸出舌头舔了舔嘴,显得“极不耐烦”了。
9时53分,“哗啦”一声,小铁笼的门被拉了起来,人们都紧张地注视着祥祥的表现。只见它飞快地用右爪抓起小铁笼里最后一块竹子衔在嘴里,随即大步冲出小铁笼,其“粗野”的动作将挡在左前方的两名央视记者吓了一跳并赶快闪身。随后祥祥头也不回,径直往前方竹林小跑而去。这时有记者想冲上去跟着抓拍,“危险!”武警战士当即将其奋力拦住。
从祥祥跨出铁笼到消失于茫茫竹林里,仅仅6秒钟的时间。
6秒钟,祥祥就无影无踪了。然而,人们还是久久地站在原地不愿离去,久久地张望着前方的丛林,希望可爱的祥祥对人类还有点“留恋”,回来与大家“再见”一面。
三大悬疑
祥祥“出征”能否“逢凶化吉”?
“物竞天择,适者生存”是大自然的生存法则。在野兽颇多的原始大森林里,仅接受了3年野化训练的祥祥能很好地活下去吗?人类是否从此对它就扔下不管了呢?
面对人们的担忧,被誉为“圈养大熊猫之父”的卧龙管理局局长张和民教授告诉记者,任何一只大熊猫都不能排除被猛兽伤害的危险。然而,已经“野性十足”的祥祥在这3年里已学会了自食其力,并学会了爬上大树躲避强敌及自卫行为等,它在大森林里活下来是不会有多大问题的。这一点已在今年2月顺利通过了国内外专家的论证会。
祥祥走了,但这只有着特殊身份、与人类有着不同寻常“交情”的大熊猫,此生永远也走不出人类对它的牵挂。据介绍,虽然祥祥完全融入了大森林,但它比起野生大熊猫来依然多了一道“保险”———GPS卫星定位系统。据介绍,如果祥祥遇到了“危难”,它仍可得到人类的一定帮助。
祥祥野外能否“娶妻生子”?
科研部门为何将祥祥的放归地选在邓生保护站的特定区域?据介绍,因为那里竹林茂盛,水源也好,更能适应祥祥的成长。此外,尽管大熊猫是一种喜欢“孤独”的动物,但人类还是不希望它今后过于“孤单”。而这里聚集着它的同类,已经达到野化的它应当能与完全野生的“伙伴”和睦相处。科研人员最大的期望是,祥祥能够在这里结下“情缘”———与一只“大熊猫美女”生育出更多的大熊猫宝宝来。从目前掌握的种种科研资料来看,它应当有这种“能力”。
祥祥肩负何“特殊使命”?
祥祥成功野化及放归,它肩负的使命依然“任重道远”。今后科研人员还将根据GPS不断跟踪、监测研究它的生活习性,并长期监测祥祥在自然界的生活成长情况及数据收集,以供今后大熊猫科研发展参考。
据介绍,祥祥正式放归野外,这是大熊猫保护史上一个崭新的里程碑,今后将陆续有更多的人工繁殖大熊猫被野化放归大自然。
未来计划将陆续放归其他珍稀动物
昨日下午,国家林业局副局长赵学敏在学术报告会上表示,我国开展濒危野生动物野化放归,是人为扩张野生动物种群的一种新模式。我国野生动物保护工作迈出扩大大熊猫野生种群数量的重要一步后,国家林业局还将于近期陆续选择一批人工繁殖的朱鹮、野马、麋鹿、扬子鳄等濒危野生动物个体,有计划地向选定的栖息地进行野外放归,以增加、重建和扩大这些濒危野生动物种群。
记者万金龙实习生龚伟摄影李丹(短信代码:40900501)
哇噻,终于回老家啦!
最后的背影新华社发
祥祥档案
雄性,2001年8月出生于四川卧龙中国保护大熊猫研究中心,两岁时被选定进行野化训练,先后在用围栏围成的一期2万多平方米野化场和二期20多万平方米野化场地生活了近3年时间,目前已经野性十足,身体十分强健。在野化过程中,祥祥学会了自己筑巢、选择食物、标记地盘、驱逐入侵者等本领。
2006年04月29日 星期六今日共32版 第4090期总编辑:刘为民广告价目表栏目导航要闻 国内国际国内 巴蜀成都重庆印象心事体育 文娱社会 证券财经 娱体特稿 家居健康 房产家电 旅游今日版面01 02 04 05 0607 08 09
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13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 特稿(08版)8岁小沙弥 绝妙“童子功”
普京(专题,图库)高兴地将他举到肩上———
核心导读
河南嵩山少林寺年仅8岁的小沙弥释小广,近年来多次作为“感知中国”的特使,到巴西、阿根廷、日内瓦的联合国万国宫表演武术。近日,他又为来访的普京总统表演了精湛的童子功。当年,释小广的父母曾背井离乡到少林寺附近以卖菜为生,支持释小广学习武术,为国争光……
文/纪广洋图/郑书民
2006年04月29日 星期六今日共32版 第4090期总编辑:刘为民广告价目表栏目导航要闻 国内国际国内 巴蜀成都重庆印象心事体育 文娱社会 证券财经 娱体特稿 家居健康 房产家电 旅游今日版面01 02 04 05 0607 08 09
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13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 重庆(13B版)6月1日起 民用天然气涨价
重庆60%民用气表超期服役,今年开始强制免费更换
重庆的民用天然气价格将从6月1日起进行调整———在经过多次核定后,昨日,重庆市物价局对外公布了该市民用天然气价格调整方案:从6月1日起,民用天然气价格由每立方米1.11元升至1.4元,这个价格比听证会上燃气公司提出的价格低了2分。此外,物价部门还透露,考虑到重庆有60%的民用气表存在超期服役情况,物价部门将在今年会同市经委等部门对民用气表进行免费强制更换。
民用天然气价将上涨0.29元
气价格的调整一直是市民最关心的问题之一。今年3月,市物价局面向社会召开了民用天然气价格调整听证会。会上,燃气公司提出了天然气价格上调0.31元的方案,对此,不少市民反应强烈,认为应将上调范围控制在3角以内。为此,物价部门立即对上调部分重新核定。经过多次测算,价格调整最终方案于昨日出台:经核定,民用天然气价格调整最终方案定为每立方米上调0.29元。
气价上涨会给重庆主城区居民的生活带来多大影响呢?昨日,市物价局公布了气价上调的影响预测结果:按户均月用气量25立方米计算,气价调整后,主城区居民每户每月将增加7.25元的支出,平均每人增加支出2.13元,基本不会对居民造成太大影响。气价调整后,重庆的气价仍将保持在川渝地区较低的标准线下。
此外,在听证会上,市民多次提及的对低收入家庭的影响问题也会得到解决。据市物价局负责人透露,市政府已决定从7月1日起调整最低生活保障标准和退休人员工资,调整时将把气价上涨的因素考虑在内,因此,低收入家庭将基本不会受到影响。
民用气表今年强制免费更换
据介绍,气价上涨后还将涉及民用气表的更换问题。目前,重庆主城区居民大多施行的是“一户一表”制。由于气候原因,重庆的气表容易老化、锈蚀,按照国家规定的每8年更换一次的家用气表在重庆6年就得进行更换。现在,重庆已有60%的民用气表超期服役,存在严重的安全隐患。由于过去更换气表主要是由市民自己掏钱,更换难度较大。气价调整后,重庆将全部实行免费强制更换。 何骏
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13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 社会(14版)16座下穿隧道除“梗塞”
昨日凌晨3点,成都市内最长的下穿隧道———天府下穿隧道的排水管道疏导及维护作业正式完工。至此,16座下穿隧道的管道疏导及维护工程全部完工。此举也为今年夏天的成都防汛(专题,图库)防洪工作消除了“软肋”。
成都市水务局排水设施管理处负责人表示,下穿隧道是历年来成都市防汛防洪的重点防御对象。目前,他们已经对成都市内16座下穿隧道进行了维护,疏通管道近20多公里。该负责人表示,排水管道的堵塞是多因素造成的,但是人为所造成的堵塞应该避免。他希望市民都自觉地爱护身边的环境,大家一起来维护下穿隧道。
记者杨东实习生杨娅玲
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13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 房产(29版)7.87亿元 新城南地标落槌拍卖
“640万一亩,成交!”在昨天的拍卖会上,成都新城南地标创下中心城区以外的地价新高,该地块位于高新区管委会南侧,紧邻地铁1号线,投资开发前景为各大开发商所看好,实力买家轮番上阵,经过数十轮的争夺,最终被港资企业———协慧国际以640万/亩的价格拿下,总成交价达7.87亿元。
昨天,成都共拍卖三宗地,一共吸引了30家投资开发商参加,除了新城南地标以高价位成交外,其余两宗地———位于金牛区洞子口乡的1号地块也拍出了好价钱,起拍价180万/亩,成交价达423万/亩,被成都扶华房地产公司拿下;2号地块位于驷马桥东片区,起拍价160万元/亩,竞争相对显得比较温柔。
18大腕争夺新城南地标
菲律宾顶峰集团、香港九龙仓、和记黄埔、中海兴业、华润集团、蓝光、建川集团、中国水电集团……这些都是实力型选手,昨日集体亮相,争夺成都新城南地标。
据统计,昨天共有30家投资开发商参加拍卖会,其中有18家企业竞拍新城南地标,该地块总面积158亩,净用地面积约123亩,规划为住宅兼容商业用地,起拍价180万元/亩。开拍仅三分钟,本土知名开发商建川集团就重磅出击,把竞拍价从190万/亩直接抬到380万元/亩,之后众房产大腕纷纷争夺,建川仍坚持应战,直到价格飚升到460万元一亩才打住。
随后,不断有“黑马”杀出,竞拍价达到510万/亩时,55号杀出并将应拍价抬到600万/亩,全场一片掌声。然而,一匹更凶猛的“黑马”———协慧国际跃然而出,高举38号牌,最终以640万/亩的应拍价赢得了最后胜利。据知情人士透露,协慧国际系香港九龙仓集团旗下的一家新公司,但昨天参加拍卖会的几乎是拿下东大街“商务地标”的原班人马。
40万平方米大盘
激活城南心脏
根据规划,新城南地标净面积123亩,容积率≤5.0,意味着可以开发40多万平方米,其中,商业建筑面积可以开发近20万平方米,而且根据政府的相关要求,本地块必须在半年内开工建设,并在三年零六个月内,整个项目包括公建配套设施必须建设完工,这意味着,在两到三年内,新城南将崛起一个大型的综合楼盘。
从地理区位看,新城南地标地处南部新区的“心脏”地带,东侧紧邻地铁1号线,北面是成都市职业技术学院和高新区管委会,南面是在建中的市级行政办公中心,西面是和记黄埔的“城南地王”项目,堪称南部新城的“中心地标”。而南部新区,是成都市重点打造的城市新区,将建设成为大型中央商务办公区。一年半前,和记黄埔拿下了千亩“城南地王”,如今一期项目已经动工兴建。而昨天拍卖的新城南地标,与“城南地王”仅隔着站华路,也将在今年内动工建设。这两大港资背景的大项目投入建设,将激活新城南的心脏地带,从而带动整个新城南的建设。
记者姜必刚见习记者王玲
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13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 房产(29版)3亿巨资打造成都首座花园式汽摩航母
本报讯近日,成都又一重磅航母型专业市场———成都国际汽摩商城即将在龙泉大面闪亮登场。据悉,项目将秉承紧邻的三圣乡生态特色,斥巨资打造商城园林景观,从而成为成都首座花园式国际汽摩商城。作为西南地区最具规模、功能最完善的集汽车、摩托车生产、加工、装配、会展、销售、储运为一体的专业汽摩市场,该项目的建设对于推动成都汽摩产业的发展具有划时代意义。
据投资商四川银河投资集团负责人介绍,该项目总共投资3亿多元,将由香港东亚集团担纲物业管理,项目是公司选点龙泉、布局四川、辐射西部、筹谋西部汽摩龙头的重要棋子,属于成都西南摩托车批发市场的整体搬迁项目,可以容纳千户实力商家进场经营,预计年销售额将过40亿元,一举改变成都汽摩产业布局,揭开汽摩产业核心东移的序幕。
龙泉扼成渝经济带核心走廊要冲,对周边渝、云、贵、藏地区形成强烈的辐射功能和影响力,并有一汽轿车生产基地、云内动力等相关核心企业聚集而成的逐渐成熟的产业链,该项目建成运营后,将使西部地区汽摩生产销售重心急速向此倾斜。周边完善的交通及生活配套,使该项目投资潜力无可比拟。目前,市场已经进入全面招商阶段。据透露,入驻商家将免收一年房租和物业管理费。黄琳李娜
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13B 13C 16a您的位置:华西都市报 > 房产(30版)5.1大假 外地人成都购房总动员
在刚刚结束的房交会上,组团来成都看房选房的外地人比例比去年翻了近一番。对于这些平时忙于工作无暇到异地选房的高意愿购房者来说,即将来临的五一大假是个绝佳时机,趁着大假一边旅游一边购房的“亲友购房团”将再掀外地人来成都购房的新高潮。本报记者为此专门走访了部分置业专家,为到成都购房的外地朋友们出谋划策。
创业者购房三环路内找好房
从目前外地购房者的人群划分来看,用于投资、创业和养老的居多。如果购房者是来成都创业买房,专家建议创业者在创业初期,因资金投入项目启动,要保证足够的现金流量,不妨选择价位在3000-4000元左右的住房,要满足工作业务大多在市中心展开,还得考虑到距离市中心近点的楼盘,便于互相之间交往及上下班,三环路内的住房是个实惠取巧的首选。
养老者购房城郊悠闲自在
据了解,如新疆、青海、西藏及省内攀枝花、阿坝等地到成都购房的消费者,大多是为了养老,成都的温润气候和悠闲自在的生活方式成为他们的选择重心之一。对于这类以养老作为购房主要目的的人群,可以把眼光放到成都市郊。如华阳、温江、郫县、都江堰等地,这些区域近两年的房产开发都各有特色,郊区没有了闹市区的喧嚣,环境清静,风景秀丽,气候适宜,最适合老年人安享晚年。以价格2000-3000元/平方米的住房为例,一套80平方米的住房加装修只需20多万元就可搞掂。
投资者购房首选商务公寓
对于想到成都购房投资的消费者来说,不管是投资商业还是住宅,市场升值潜力是购房的首选。目前市场上推出的商务公寓最适用商业投资,闹市区始终是商业交流的黄金地段,既是商务公寓就得选择位置靠近市中心的,在二环路内购房也可便于投资的管理和对市场的观察。
投资住宅的购房者要选择价位适中,以地段来看,可考虑郊区的新都、龙泉,目前楼盘走势最好、市场成熟最快、品质稳定的华阳、温江、郫县也是投资上选。
如果手上现有资金不多,也可以选择崇州或金堂,离市区远一点,但价格相对便宜,2000元/平方米左右,适合做中长线投资的购房者。这类投资者还可将眼光投向二手房市场,自从成都今年有了“20年内,三环内不再建小高层”的新规后,三环路内的二手房市场迅速地火了起来。一些地段好口岸好、价格适中、最近4-5年左右修建的二手小高层也将会成为抢手货。第一工作室王馨悦
小贴士
外地人成都购房入户政策
非成都市五城区及高新区范围内的人员,在成都市五城区及高新区范围内购买商品住房(含按揭房、不含二手房),购买金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的,可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的户口。
购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的,可以申请办理购房者本人及其配偶、未成年子女(18周岁以下,下同)的户口。
购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的,可以申请办理购房者本人或配偶或已成年子女其中1人的户口。购买两套及两套以上商品住房的,购房金额或面积可合并计算。
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